+36 (30) 220 7274

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XII. kerület, Virányos, Dániel út
Alapterület
104 m2
Ár
199.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
351918

ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS, EXKLUZÍV lakás, ZUGLIGET ÉS KÚTVÖLGY határánál, Budapest LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN + 2db TEREMGARÁZS! AZONNAL költözhető!

Leírás

ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS, exkluzív lakás Zugligetben – azonnal költözhető!

Csak nálunk elérhető!

A XII. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, a Dániel utca zsákutcájában kínálunk megvételre egy 104 m²-es, 3 szobás, két teraszos, kivételes adottságú lakást egy 2 hektáros, ősfás lakóparkban.
A nappali hatalmas üvegfelületei lélegzetelállító, örökpanorámás kilátást nyújtanak a Rózsadombra, Budai Várra és a Parlamentre. A tágas amerikai konyhás tér, a modern üveg beltéri ajtók, a minőségi burkolatok és a beépített Bose házimozi rendszer elegáns, prémium hangulatot teremtenek.

A két különálló, intim, 6 m²-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A hálószobák szeparáltak, a lakás elrendezése ideális családoknak és nyugalmat keresőknek.
A földszinten 5 m²-es saját tároló tartozik az ingatlanhoz, mely +5 millió Ft.

Főbb jellemzők:
• 104 m²-es, világos, tágas terek
• Örökpanorámás nappali, hatalmas üvegfelületekkel
• 2 különálló, panorámás terasz
• Modern, igényes belső kialakítás
• Minőségi kőburkolatok, tölgyfa parketta
• Fan-coil hűtés–fűtés
• Beépített Bose házimozi rendszer
• Mosókonyha/kamra
• Saját 5 m²-es tároló
• Energetikai besorolás: B
• Tehermentes, 1/1 tulajdon

Közös költség:
• Üzemeltetés 88.000.- Ft (Amely tartalmazza a hűtés-fűtést, melegvíz fogyasztást, kertészt, illetve a takarítást, közös képviselet, gondnok díját.)
• Garázs közös költség ~ 10.500.- Ft
• Közüzemi díjak ~17.500.- Ft
• Felújítási alap: 20.- Ft/ m²

???? A lakópark:
• 2 hektáros, ősfás, 10%-os beépítettség
• Három oldalról közvetlen erdő
• Mindössze 40 lakás, exkluzív környezet
• Fitneszszoba és szauna
• Játszóterek, sétányok
• Teljes víz- és fűtésrendszer-csere az elmúlt 2 évben

???? Parkolás:
2 db saját teremgarázs hely 15 M Ft / hely (melyből 1db megvásárlása kötelező)

???? FIX Ár:
• Lakás 199,9 M Ft + tároló 5M Ft (kötelező megvásárolni) - összesen: 204,9 M Ft

Kinek ideális?
• Családoknak, akik nyugalmat keresnek a városon belül
• Felsővezetőknek, vállalkozóknak
• Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintésért, rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!


Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Bajkó Nóra

Bajkó Nóra

Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 7274

nora.bajko@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás