+36 (30) 220 7274

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Tabán utca
Alapterület
63 m2
Ár
76.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
352527

Budapest XVII. ker. TABÁN utcában eladó egy 2. emeleti, PANELPROGRAMOS, VILÁGOS, 2 ½ SZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS, FELÚJÍTOTT, 63 m²-es lakás. CSOK+, OSP 3%!

Leírás

Budapest XVII. ker. TABÁN utcában eladó egy 2. emeleti, PANELPROGRAMOS, VILÁGOS, 2 ½ SZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁS, FELÚJÍTOTT, 63 m²-es lakás. CSOK+, OSP 3%!


INGATLAN BEMUTATÁSA:

Budapest XVII. kerület kedvelt részén, ZÖLD környezetben, RÁKOSKERESZTÚRON, a TABÁN utcában eladó egy 1982-ben épült 4 emeletes társasház 2. emeleti, jó elosztású, 63 m²-es, ABLAKOS KONYHÁS, 2 ½ SZOBÁS, FRANCIA ERKÉLYES, DNY-i tájolású NAPFÉNYES lakása. Minden helyisége világos, az ablakok zöld parkra néznek, így a lakás kifejezetten csendes és kellemes hangulatú. A 2022-es nagyobb felújítással TELJESKÖRŰ megújítás valósult meg: kicserélték a víz és villany hálózatot, a fürdőben nagy zuhanytálca került beépítésre, az új fa típusú belső nyílászárók még otthonosabbá teszik az ingatlant. Az ablakok műanyag nyílászárók és redőnnyel szereltek, a nappaliban szúnyogháló is található. Minden helyiségben új burkolat került. A fürdő mellett a konyha is teljesen megújult. Az ingatlan LG hűtő-fűtő klímával szerelt és egy 15 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A fűtés távfűtés, egyedi mérővel, mely a megvalósult PANELPROGRAM miatt, alacsonyabb rezsit jelent.


HELYISÉGEK:
- Konyha (~10 m²)
- Szoba 1. (~19 m²)
- Szoba 2. (~13 m²)
- Szoba 3. (~7 m²)
- Fürdőszoba (~4 m²),
- WC külön (~1 m²)
- Előszoba és közlekedő (~9 m²)

MŰSZAKI TARTALOM:
- Panelprogramos, 15 cm külső hőszigeteléses társasház
- Távfűtés, egyedi mérővel – 17.000.- Ft/hó
- Közös költség + felújítási alap: 15.000 Ft/hó,
- További rezsik: gáz átalány – 1.300.- Ft/hó, villany és víz egyedi mérővel fogyasztás alapján
- A gáztűzhely 4 rózsás, a sütő villany
- Biztonsági ajtó 15 ponton záródó
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel
- LG hűtő-fűtő légkondicionáló
- TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT!

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KÖZÖSSÉGI ÉRTÉKEK:
- 4 emeletes társasház – folyamatosan karbantartott épület, tiszta lépcsőház.
- Biztonságos lakóközösség – elektromos beléptető rendszer.
- A társasház jó anyagi körülményekkel, stabil és rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
- Parkosított területek, játszótér,
- Kiváló közlekedés: gyors elérés tömegközlekedéssel
- Közelben boltok, szolgáltatások, zöld területek

A lakás PER és TEHERMENTES! 3 hónapon belül költözhető!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Szívesen megmutatom személyesen is, és minden felmerülő kérdésére válaszolok.

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Czigelédi Zsolt

Czigelédi Zsolt

Ingatlanértékesítési tanácsadó

+36-20-956 2995

zsolt.czigeledi@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás