+36 (30) 220 7274

Budapest XVIII. kerület Eladó Lakás Csontváry Kosztka Tivadar utca
Csak nálunk! CSOK PLUSZ FIX 3%

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XVIII. kerület, Havanna ltp., Csontváry Kosztka Tivadar utca
Alapterület
35 m2
Ár
49.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
351512

MODERN, 35 m2-es FELÚJÍTOTT lakás a HAVANNA-LAKÓTELEPEN, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT! CSOK+, START 3%! Ideális első otthon, vagy BEFEKTETÉS.

Leírás

MODERN, 35 m2-es FELÚJÍTOTT lakás a HAVANNA-LAKÓTELEPEN, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT! Ideális első otthon, vagy BEFEKTETÉS.

Csak a mi kínálatunkban! ÁRCSÖKKENÉS!

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna-lakótelep egyik legkedveltebb utcájában, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában eladó egy igényesen FELÚJÍTOTT, K-i tájolású, parkra néző, 35 m2-es 1. emeleti panellakás, amely minden részletében a kényelmet, modern megoldásokat és az esztétikus kialakítást szolgálja. Az ingatlan 1 és ½ SZOBÁS, ABLAKOS KONYHÁVAL, bútorozottan, gépesítve eladó.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

A lakás MODERN, FIATALOS stílusban lett kialakítva, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával és 9 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval felszerelt. A lakás központi fűtésű, a fürdőben törölköző szárító radiátor található – minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

AZ INGATLAN IDEÁLIS:

- Fiataloknak, első lakásként – praktikus méret, modern kialakítás, alacsony rezsi.
- Fiatal pároknak – külön nyíló félszoba dolgozónak vagy hálónak is tökéletes.
- Egyedülállóknak – kényelmes, jól élhető tér kompromisszumok nélkül.
- Befektetőknek – könnyen kiadható, keresett lokáció, jó közlekedés.
- Diákoknak / pályakezdőknek – gyors belvárosi elérés, minden a közelben.

EXTRÁK:

- Modern, stílusos enteriőr – harmóniát és eleganciát sugárzó otthon.
- A teljes bútorzat és gépesítés az eladási ár részét képezi. Nappali, hálószoba, előszoba bútorzata, hűtő- és mosógép (kivéve TV – mely igény esetén egyeztethető).
- Gree hűtő-fűtő klíma – minden évszakban tökéletes komfort.
- Biztonsági bejárati ajtó – kiemelés gátló, 9 pontos acéltüskés záródással.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:

Az ingatlan FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE ALACSONY. Az ingatlan központi fűtéses, távhő 10.500.-Ft/hó. Gáz: 10.500.- Ft /hó. Közös költség 11.000, - Ft/hó, ami magába foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, karbantartását és a takarítás díját is. Minden egyéb fogyasztás elszámolása (víz, villany) egyedi mérés alapján történik. Ebben a lakásban minden készen várja az új lakót, aki szeretne nyugodt, zöld környezetben élni.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KÖZÖSSÉGI ÉRTÉKEK:

- 10 emeletes, LIFTES társasház – folyamatosan karbantartott épület, tiszta lépcsőház.
- Biztonságos lakóközösség – elektromos beléptető rendszer, biztonsági kamera rendszer.
- 2025-ben elvégzett felújítások: gáz vezeték csere, lépcsőház festése, bejárati rész kövezése.
- A társasház jó anyagi körülményekkel, stabil és rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik.


A KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:

A közelben üzletek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint számos tömegközlekedési lehetőség található. A belváros gyorsan és egyszerűen elérhető, a PARKOLÁS az utcán ingyenes. Az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű közelsége fontos lehet a város más pontján dolgozóknak vagy a vidékre sokszor utazóknak.

A lakás PER és TEHERMENTES!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Czigelédi Zsolt

Czigelédi Zsolt

Ingatlanértékesítési tanácsadó

+36-20-956 2995

zsolt.czigeledi@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás