+36 (30) 220 7274

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XIII. kerület, Angyalföld, Rokolya utca
Alapterület
96 m2
Ár
169.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
343471

Budapest XIII. ker. ANGYALFÖLD Rokolya Residence, eladó egy 3. emeleti, VILÁGOS, PANORÁMÁS nagy TERASZOS, LIFTES, jó elrendezésű 3 SZOBÁS, 2 Fürdőszobás, AMERIKAI KONYHÁS tégla lakás, saját teremgarázs PARKOLÓKKAL.

Leírás

Budapest XIII. ker. ANGYALFÖLD Rokolya Residence, eladó egy 3. emeleti, VILÁGOS, PANORÁMÁS nagy TERASZOS, LIFTES, jó elrendezésű 3 SZOBÁS, 2 Fürdőszobás, AMERIKAI KONYHÁS tégla lakás, saját teremgarázs PARKOLÓKKAL.

Csak a mi kínálatunkban!

INGATLAN BEMUTATÁSA:
Modern otthon Angyalföld zöld övezetében! Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, ANGYALFÖLDÖN, a Rokolya Residence-ben eladó egy 3. emeleti, liftes 96 m²-es, amerikai konyhás, 2 szobás, 2 fürdőszobás, napfényes, D-DNY-i tájolású, panorámás lakása. Az otthon 2018-ban készült el, tulajdonosa csupán egy évig használta, így gyakorlatilag újszerű állapotban várja új lakóját – azonnal költözhető!


HELYISÉGEK:
- Nappali amerikai konyhával, étkezővel (41 m²)
- 2 külön bejáratú hálószoba (16,61 m² + 9,72 m²)
- 2 Fürdőszoba - tusolóval (5,15 m²), káddal (6 m²)
- Kamra (2,4 m²)
- Tágas előszoba és közlekedő (9,19 m²)
- Dél- Délnyugati tájolású, 12 m²-es terasz panorámával

MŰSZAKI TARTALOM:
- Tégla építés, 10 cm külső hőszigetelés
- Az ingatlanok köztes határoló falai hangszigeteltek
- Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal
- Közös költség + felújítási alap, fűtés előleg: 34.000 Ft/hó
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel
- Erkély ~ 12 m², az oldalfalaknál nyitható ablakokkal, a szélvédett pihenésért, rolós textil árnyékolóval
- Teremgarázs lehetőség 2db, (széles parkolók, 1 db önálló mély parkolási lehetőség)

EXTRÁK:
- Légkondicionáló,
- Beépített bútorok - előszoba, gardrób szekrények - hálószobák, gépesített (Whirlpool) konyhabútor (a vételár részét képezik)
- Redőnyök, pliszé szúnyogháló a teraszajtón
- A ház belső udvarán saját játszótér került kialakításra

TÁRSASHÁZ BEMUTATÁSA:
A Rokolya Residence ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel szeretnének élni Budapest szívéhez közel. A társasház modern, téglaépítésű, 4 szintes, lifttel ellátott, akadálymentesített és mindössze 54 lakásos, így családias hangulatot biztosít. A társasház rendszeresen karbantartott, rendezett anyagi helyzetű, jó lakóközösséggel rendelkezik.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
Nyugodt, zöld környezet - A Béke tértől mindössze 2 km-re, csendes mellékutcában található, mégis közel a város lüktetéséhez.
Teljes infrastruktúra - A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet – orvosi rendelő, iskola, posta, bank, élelmiszerüzletek.
Kerékpárral - Kialakított bicikliutak segítik a biztonságos közlekedést.

PARKOLÁS:
Az ingatlanhoz 2db teremgarázs parkolóhely is megvásárolható további 10 millió Ft/db áron egy kisebb normál méretű parkolóhely, míg12 millió Ft/db áron a nagyobb (dupla mélység, tárolónak is leválasztható). A kerületben parkolókártyával, kedvezményes közterületi parkolás is lehetséges a helyi lakosok részére.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – éljen egy modern, zöld környezetben, Budapest egyik legjobban megközelíthető kerületében! Kiváló befektetés is, de ha csak egy tágas, világos otthon az álma nagy terasszal Angyalföldön, akkor ez az ingatlan Önnek szól!

Ár: 179.000.000 Ft – Tehermentes, azonnal költözhető!

Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!












Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Czigelédi Zsolt

Czigelédi Zsolt

Ingatlanértékesítési tanácsadó

+36-20-956 2995

zsolt.czigeledi@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás