+36 (30) 220 7274

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
XII. kerület, Virányos, Dániel út
Alapterület
104 m2
Ár
199.900.000 Ft
Hirdetés azonosító
351918

ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS, EXKLUZÍV lakás, ZUGLIGET ÉS KÚTVÖLGY határánál, Budapest LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN + 2db TEREMGARÁZS! AZONNAL költözhető!

Leírás

ÖRÖKPANORÁMÁS, 2 TERASZOS, EXKLUZÍV lakás, ZUGLIGET ÉS KÚTVÖLGY határánál, Budapest LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN + 2db TEREMGARÁZS! AZONNAL költözhető!

Csak a mi kínálatunkban!

INGATLAN BEMUTATÁSA:
Eladó Budapest XII. kerületében, a DÁNIEL úton, zöldövezeti lakóparkban egy első emeleti, 104 m²-es + 2 db 6 m²-es TERASZOS, 2 HÁLÓSZOBÁS, tágas AMERIKAI KONYHÁS nappalis, ÉNY-i fekvésű lakás. A hatalmas üvegfelületekkel rendelkező nappaliból lélegzetelállító, ÖRÖKPANORÁMÁS kilátás nyílik a Rózsadombra, Budai Várra és a Parlamentre. A családi film nézések élményét és a tökéletes hangzást kiépített Bose HÁZIMOZI rendszer biztosítja.
A lakás elosztása ideális, a helyiségek modern, ÜVEG BELTÉRI nyílászárókkal szereltek, melyek harmonikusan illeszkednek a lakás stílusához, az egyedi kézzel készített művészi muranoi üveg nappali lámpatestek mellett. Az otthon a nagy amerikai-konyhás nappalival és a jól szeparált hálószobákkal egyszerre biztosít közösségi teret és nyugalmat. Ideális választás a prémium életminőséget keresőknek, akár családoknak, vagy INTIM környezetre vágyók számára is.
A földszinten egy saját használatú 5 m²-es tároló biztosít extra pakolási lehetőségeket.

FŐBB JELLEMZŐK:
- 104 m²-es, világos és tágas terek, örökpanorámás nappali, hatalmas üvegfelületekkel
- 2 különálló PANORÁMÁS, intim, 6 m²-es jól használható terasz
- Modern, igényes kialakítás, fa típusú kültéri- és üveg belső nyílászárók
- Mínőségi kőburkolatok, tölgy faburkolat a 2 szobában
- Fan coil fűtés-hűtés rendszer, fürdőben törölköző szárító radiátor
- Beépített Bose házimozirendszer
- Extra tároló: 5 m²-es
- Mosókonyha/kamra
- Zugliget egyik legexkluzívabb lakóparkja – 2 hektáros ősfás terület, csendes, zöld környezet
- Biztonságos lakópark: zárt, rendezett, karbantartott, jó lakóközösség
- Csend és nyugalom: mégis városon belül
- Családbarát környezet: játszóterek, sétányok
- Gyors elérhetőség: könnyű bejutás a belvárosba

Közös költség: 112.000 Ft, amely tartalmazza a hűtés-fűtést, vízfogyasztást, kertészt, felújítási alap díját, illetve a takarítást, közös képviseletet, világítást, gondnok díját.

LAKÓPARK BEMUTATÁSA:
Az ingatlan Budapest egyik legexkluzívabb részén, ZUGLIGETBEN, egy csendes ZSÁKUTCA végén található a DÁNIEL utcában. A lakópark 2 hektáros, 10%-os beépítettségű, ősfás terület, HÁROM oldalról közvetlenül is ERDŐ határolja, így zavartalan nyugalmat és természetközeli életérzést kínál. A mindössze 3 lakóépületből álló, 70 lakásos, 2002-ben épült társasház, exkluzív kialakításával és privát környezetével valódi ritkaság a piacon.

Ez a típusú lakópark, a budai zöldövezet, a biztonság és a modern lakhatás kombinációja nagyon keresett a II. kerületben, mely hosszú távon egyben értéktartó befektetéssé is teszi.

A társasházat folyamatosan felújítják, az előző 2 évben a teljes víz- és fűtésrendszerek vezetékének a teljes cseréje megtörtént.
A társasház földszintjén egy fitnesz szoba áll a lakók rendelkezésére, kondigépekkel és szaunával.

PARKOLÁS:
2 db saját teremgarázs hely, megvásárlása kötelező: 18 millió forint garázsonként (külön helyrajzi számon szerepel).

ÁR: lakás 199.9 millió Ft + 2 garázs: 36 millió Ft + 5 millió Ft tároló

KINEK IDEÁLIS:
- Családoknak, akik nyugalmat keresnek a városon belül.
- Felsővezetőknek / vállalkozóknak, akik prémium környezetben élnének.
- Befektetőknek, akik értékálló ingatlant keresnek.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintésért, rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Bajkó Nóra

Bajkó Nóra

Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 7274

nora.bajko@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás