+36 (30) 220 7274

Leányfalu - Eladó Ház

Elhelyezkedés
Kikelet
Alapterület
137 m2
Irányár
78.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
271937

Leírás

Leányfalu csendes részén, a Kikelet utcában eladó egy 989 nm-es rendezett, gyümölcsfás felken egy 2 generáció számára alkalmas, 137 nm-es, 5 +2 szobás tégla családi ház.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül jó, hiszen közel van a központhoz (kb 5 perc séta a busz, termálfürdőhöz), de mégis teljesen szeparáltan a domboldalon, csendben, növényekkel körülhatárolva.

Belterület, összközműves, alakítható családi ház, hatalmas nagy terasszal, szomszédmentes!

A telek minden oldalról be van kerítve, támfalak és rézsűk tagolják.
A gépkocsi bejárót kétszárnyú kapu határolja, 2x2 soros gyephézagos járólapból lett kialakítva.

A kétgenerációs családiház összesen 137 m2, ebből belül akadálymentesített lakrész 42 m2. Mindkét lakrész összkomfortos, külön bejárata van, de lehetőség van a két lakrész közötti közlekedésre egy ajtóval lezárható átjárógardróbon keresztül.

Az elektromos hálózat 3x10 A.

A melegvizet 2 db elektromos bojler biztosítja csúcskizárásos mérővel.
A ház fűtése gáz és vegyestüzelésű kazánnal is megvalósítható. Hőleadók öntöttvas, lemez, lap radiátor és rácsos szárító. Gázkazán C40-es az előtérben került elhelyezésre (2007.). A vegyestüzelésű (Duna-I) kazán az alagsorban található, bejárata a kert felől van (1983.).
Üvegszálas internet, IP TV, digitális telefon kapcsolat van.

Az épület 1978 és 1981. között épült, nagyméretű bontott téglából. Az alaptest úsztatott beton kő töltéssel.
A nyílászárókat 2005-ben műanyag hő és hangszigeteltre cseréltük. Az akadálymentesített 42 m2-es lakrészt 1998-ban kapott használatbavételi engedélyt.
A nyílászárókat 2007-ben műanyag hő és hangszigeteltre lett cserélve. A teljes tetőszerkezetet 2013-ban megerősítették, alá fóliázták, új cserépfedést, csatornát kapott.

A tetőtéri félszoba hármas ablakát kivéve műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre 2015-ben.

Irányár: 78 millió Ft

Jöjjön és nézze meg akár hétvégén is, rugalmasan tudjuk mutatni!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Bajkó Nóra

Bajkó Nóra

Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 7274

nora.bajko@behome-ingatlan.hu

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok